在中國燃氣壁掛爐行業(yè)發(fā)展了十幾年之后，技術(shù)成熟、產(chǎn)業(yè)升級、品牌運營、人性化服務(wù)理念等等都在逐漸成為行業(yè)關(guān)鍵詞。尤其是在全球推廣綠色經(jīng)濟的大環(huán)境下，高效節(jié)能的燃氣采暖熱水爐迅速被大眾認識、接受。伴隨著中國房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，作為供暖領(lǐng)域重要的部品供應(yīng)產(chǎn)品之一，燃氣壁掛爐行業(yè)以房地產(chǎn)行業(yè)多元化發(fā)展為依托，正在朝著數(shù)字智能化、舒適人性化、高效節(jié)能化的方向發(fā)展。相信，在中國房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的大潮中，中國燃氣壁掛爐行業(yè)也將迎來更加輝煌的發(fā)展期。
     房地產(chǎn)市場由于燃氣壁掛爐分戶采暖的進入，導(dǎo)致近期“商品房成交量呈現(xiàn)明顯上漲”、“成交環(huán)比增幅大，量漲價難跌”、“房地產(chǎn)呈現(xiàn)持續(xù)升溫趨勢”等等熱點新聞相繼出現(xiàn)在各大媒體上，對于中國房地產(chǎn)市場走勢的猜測，大眾消費者似乎也陷入迷茫狀態(tài)中。2010年～2011年，國務(wù)院相繼出臺“國十一條”、“新國十條”、“新國八條”，正式開啟了國內(nèi)房地產(chǎn)市場的調(diào)控時代，加大供應(yīng)、限制需求、加強監(jiān)管、注重保障，成為中國房地產(chǎn)市場的新特征。在嚴厲的打壓政策下，房地產(chǎn)行業(yè)一路下行，相關(guān)部門供應(yīng)行業(yè)也受到了不同程度的影響。

　　首先、中國房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出粗放型、投資性特點

　　“十一五”時期，可以說是中國房地產(chǎn)行業(yè)的巔峰階段，在這一階段，房地產(chǎn)行業(yè)爆發(fā)式增長，開發(fā)建設(shè)的規(guī)模大概為6億～9億㎡，如果按照100㎡/每套來計算，大概有600萬到900萬套房建成。在這個階段，房地產(chǎn)市場具有兩個特征：一是粗放性，毛坯房多，施工環(huán)節(jié)未呈現(xiàn)出工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化模式；二是投資性，在房地產(chǎn)大規(guī)模的建設(shè)過程中，其增值效益和保值效益較好，房地產(chǎn)成為投資品，也成為家庭大的資產(chǎn)項目。這造成了大量的資金不斷涌向房地產(chǎn)，影響了國家經(jīng)濟的正常運行和實體經(jīng)濟的發(fā)展，特別是造成了房價持續(xù)過快上漲的不良后果，嚴重影響社會穩(wěn)定。

　　其次、政策性引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)向品質(zhì)化方向發(fā)展

　　“十二五”開始，國家加大了對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控力度，2011年和2012年尤其明顯，在這一階段，房地產(chǎn)市場具有明顯的政策性，而非市場性。同時，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的進一步發(fā)展，根據(jù)國土資源部提供的數(shù)據(jù)，2012年，我國住宅建設(shè)面積創(chuàng)6年來的新高。在未來幾年，我國房地產(chǎn)的供應(yīng)量會更多，但注重產(chǎn)品的品質(zhì)和質(zhì)量，精裝修房子增多，毛坯房減少，并且中小戶型增多，整個房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)健康發(fā)展的態(tài)勢，這種變化對配套設(shè)施（例如：燃氣壁掛爐）的研發(fā)和推廣具有積極的促進作用。

　　第三、保障性住房市場將成為部品供應(yīng)商的新藍海

　　“十二五”期間政府主導(dǎo)進行了大規(guī)模保障性住房的建設(shè)，規(guī)劃“十二五”期間共建成3600萬套保障性住房。2011年計劃開工量為1000萬套，實際上共有1043萬套開工；2012年計劃開工量為700萬套以上，到目前為止共有750萬套已經(jīng)開工，預(yù)計到2013年初，將基本建成500萬套。國家通過這一項政策來完善住房政策和供應(yīng)體系，對改善民生、控制房價、促進社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。對于保障性住房市場巨大的市場潛力，中國燃氣壁掛爐行業(yè)以其上半年的市場業(yè)績作了有力回應(yīng)，在記者的采訪調(diào)查中，保障性住房市場的銷售量占到總銷量的20%～60%不等，“保障性住房市場有效緩沖了房地產(chǎn)行業(yè)下行對分戶供暖行業(yè)的影響”，這幾乎是被采訪企業(yè)負責(zé)人的一致回應(yīng)。

　　第四、綠色建筑中國燃氣采暖熱水爐行業(yè)發(fā)展的有力支撐

　　2011年8月，國務(wù)院出臺的《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國發(fā)〔2011〕26號）》文件，推進了我國綠色建筑的發(fā)展。國家通過住宅產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化及產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)，促進綠色節(jié)能建筑的發(fā)展。

　　在中國燃氣壁掛爐行業(yè)發(fā)展了十幾年之后，技術(shù)成熟、產(chǎn)業(yè)升級、品牌運營、人性化服務(wù)理念等等都在逐漸成為行業(yè)關(guān)鍵詞。尤其是在全球推廣綠色經(jīng)濟的大環(huán)境下，高效節(jié)能的燃氣采暖熱水爐迅速被大眾認識、接受。伴隨著中國房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，作為供暖領(lǐng)域重要的部品供應(yīng)產(chǎn)品之一，燃氣壁掛爐行業(yè)以房地產(chǎn)行業(yè)多元化發(fā)展為依托，正在朝著數(shù)字智能化、舒適人性化、高效節(jié)能化的方向發(fā)展。相信，在中國房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的大潮中，中國燃氣壁掛爐行業(yè)也將迎來更加輝煌的發(fā)展期。